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Apartamento 2 Quartos com Vaga em Taubaté , Granja Santa Terezinha , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

O apartamento é ideal para quem busca um espaço aconchegante e prático. Com 2 quartos, ele é perfeito para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A localização em imóveis Caixa em Taubaté oferece acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O condomínio conta com segurança e áreas comuns bem cuidadas, proporcionando conforto e segurança aos moradores.

Além disso, a proximidade com as principais vias da cidade facilita o deslocamento para outras regiões. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou para locação, considerando a demanda por imóveis na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 109.315,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 109.315,98. O apartamento, com 2 quartos e uma vaga de garagem, é uma opção atrativa para locação, especialmente em uma cidade como imóveis Caixa em Taubaté, que possui uma demanda crescente por imóveis residenciais. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 177.000,00, o que indica um potencial de valorização.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 07 de abril de 2025, e faria uma análise detalhada do mercado local para entender a faixa de preço de imóveis semelhantes. Se o leilão não tiver lances, o próximo passo seria considerar o segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais acessível.

Além disso, eu analisaria a possibilidade de realizar pequenas reformas no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. O investimento em melhorias pode resultar em um retorno significativo, especialmente em um mercado competitivo.

AspectoDetalhes
Valor InicialR$ 109.315,98
Valor de AvaliaçãoR$ 177.000,00
Potencial de ValorizaçãoAlto
  • Participar do leilão em 07/04/2025
  • Analisar o mercado local
  • Considerar reformas para valorização

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.315,98. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Granja Santa Terezinha em Taubaté/SP. A região de Granja Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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