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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Uberaba , Vila Arquelau , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Veneza é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Uberaba. Com 39,30 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em Vila Arquelau oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais prático. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para torná-lo seu lar. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 130.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 153.975,20. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 153.975,20
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 133.500,32
Economia: R$ 20.474,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00. O primeiro leilão está marcado para 24/03/2025, com um lance mínimo de R$ 153.975,20. É importante analisar a concorrência e o histórico de vendas na região para definir uma estratégia de lance. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 31/03/2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 133.500,32, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor. Além disso, o fato de o imóvel estar desocupado facilita a sua utilização imediata, seja para moradia ou para locação. Considerando a localização e as características do imóvel, ele pode ser uma boa opção para aluguel, especialmente para estudantes ou profissionais que buscam praticidade. É fundamental estar atento às condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento, o que significa que o pagamento deverá ser à vista. Portanto, prepare-se financeiramente e avalie a possibilidade de utilizar recursos do FGTS, se aplicável. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

Data do LeilãoValor Mínimo
24/03/2025R$ 153.975,20
31/03/2025R$ 133.500,32

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.975,20 e da 2ª praça é de R$ 133.500,32. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Arquelau em Uberaba/MG. A região de Vila Arquelau possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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