Apartamento 2 Quartos com Garagem em Uberlândia
Jardim Brasilia, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.940,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA HELENA DE SOUSA, N. 112 APTO. 304 BL 08, JARDIM BRASILIA - CEP: 38401-678, UBERLANDIA - MINAS GERAIS
Área:
43.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Parque Uriel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Uberlândia. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área privativa de 43,90 m² oferece um ambiente aconchegante e funcional, com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O imóvel está em processo de regularização, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um bem com potencial de valorização.
O valor de avaliação é de R$ 130.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 57.940,75, representando um desconto significativo de 55,43%. Essa é uma chance única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Além disso, a localização em Jardim Brasília proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 57.940,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 169.526,95 (292.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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