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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Valparaíso de Goiás , Parque Das Cachoeiras , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em leilões em Valparaíso De Goiás. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 44,01 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está localizado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. A área privativa é bem distribuída, com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Aproveite a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 140.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 81.964,82, com um desconto significativo de 41,45%. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Valparaíso De Goiás apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 81.964,82. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão marcado para o dia 01/04/2025, às 10h00, e tentar adquirir o imóvel pelo menor preço possível. Com a avaliação em mente, eu esperaria que o lance inicial fosse próximo do valor mínimo, o que me permitiria garantir um bom negócio.

Após a aquisição, eu consideraria a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e torná-lo mais atraente para locação. O mercado de aluguel em Valparaíso de Goiás pode ser promissor, especialmente para um imóvel de 2 quartos, que atende a uma demanda crescente por moradias compactas e acessíveis. Eu também analisaria a possibilidade de utilizar o FGTS para facilitar a compra, embora o imóvel não aceite financiamento habitacional, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista.

Além disso, eu ficaria atento às despesas de condomínio e tributos, que devem ser pagos pelo comprador, e planejava um orçamento que incluísse esses custos. A ideia seria manter o imóvel em boas condições e, eventualmente, alugá-lo, garantindo uma renda passiva. Com a valorização do imóvel ao longo do tempo, eu poderia também considerar a venda futura por um preço superior ao que paguei, maximizando assim meu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Das Cachoeiras em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Das Cachoeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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