Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos com Garagem em Valparaíso de Goiás

Chácaras Bendinda, Valparaíso De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 48.36m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 76.464,05

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 3,N. SN APTO. 208 BL B, 2º PAV, LT 26, CHACARAS BENVINDA - CEP: 72875-160, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS

Área:
48.36m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Valparaíso de Goiás. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 48,36 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. A localização em Chácaras Bendinda proporciona um ambiente tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 132.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 76.464,05, representando um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para potenciais compradores.

Além disso, o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta na hora de fazer uma proposta. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação, o que pode ser uma vantagem para quem está disposto a investir.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 76.464,05 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 53.595,62 (70.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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