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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Vespasiano , Serra Dourada , Vespasiano - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.19m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 2 quartos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Vespasiano. Com uma área privativa de 43,19 m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Além disso, a condição de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na sua utilização imediata. O valor de avaliação é de R$ 153.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 89.575,84, o que representa um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um imóvel com bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu novo lar ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 89.575,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Vespasiano apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação. Com um valor mínimo de venda de R$ 89.575,84, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel e, após a desocupação, realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de mercado. A área privativa de 43,19 m² é compacta, mas pode ser otimizada para atrair inquilinos ou futuros compradores. Sugiro que você aguarde a data da licitação aberta em 12/03/2025, onde poderá fazer sua oferta. É importante também verificar as condições de uso do FGTS, pois isso pode facilitar a aquisição. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento habitacional, você deve estar preparado para uma compra à vista. Considere também o custo de eventuais reformas e a taxa de condomínio, que será de até 10% do valor de avaliação. Para maximizar seu investimento, uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização na região de Vespasiano será fundamental. Recomendo que você faça uma pesquisa sobre a demanda por aluguel na área, pois isso pode influenciar sua decisão de manter o imóvel como um investimento de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vespasiano/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vespasiano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vespasiano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vespasiano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.575,84. Para arrematar imóveis em leilão em Vespasiano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vespasiano no edital oficial. Imóveis de leilão em Vespasiano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Serra Dourada em Vespasiano/MG. A região de Serra Dourada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vespasiano. Confira outros imóveis em leilão em Vespasiano.
Para participar de leilões de imóveis em Vespasiano/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vespasiano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vespasiano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vespasiano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vespasiano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vespasiano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vespasiano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vespasiano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vespasiano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vespasiano/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vespasiano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vespasiano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vespasiano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vespasiano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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