Apartamento 2 Quartos com Garagem em Vitta Campestre
Campestre, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.518,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LARANJAL PAULISTA, N. 3680 APTO. 415 TORRE 01 - VITTA CAMPESTRE, CAMPESTRE - CEP: 13401-630, PIRACICABA - SAO PAULO
Área:
45.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Vitta Campestre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 45,64 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em Piracicaba, um município em crescimento, oferece acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está em um condomínio que proporciona segurança e conforto, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer.
O apartamento é bem distribuído, com sala, cozinha e banheiro, proporcionando um ambiente acolhedor e prático. A possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo adicional, embora o imóvel não aceite financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. É importante ressaltar que o comprador será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 102.518,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.153,68 (72.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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