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Apartamento 2 Quartos com Garagem no Cond. Gran Village Eusébio , Parque Hawaii , Eusébio - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.21m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Cond. Gran Village leilão em Eusébio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 49,21 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A localização em Eusébio, um município em crescimento no Ceará, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para investidores. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 230.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 144.767,36, com um desconto significativo de 37,06%. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 144.767,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste apartamento no Cond. Gran Village leilão em Eusébio, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 230.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 144.767,36. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de compra vantajosa. O desconto de 37,06% é atraente e pode proporcionar um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a localização em Eusébio, que está em desenvolvimento, pode resultar em uma valorização futura do imóvel.

Eu esperaria participar do leilão marcado para o dia 12 de março de 2025, às 10h00, e faria uma análise detalhada do mercado local para entender melhor a demanda por imóveis na região. Considerando que o imóvel está ocupado, seria prudente planejar uma estratégia de desocupação, caso a intenção seja alugá-lo ou revendê-lo. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 230.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 144.767,36
Data do Leilão12/03/2025
  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização de imóveis na região.
  • Planejar a desocupação do imóvel, se necessário.
  • Considerar a possibilidade de aluguel após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Eusébio/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Eusébio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Eusébio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Eusébio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.767,36. Para arrematar imóveis em leilão em Eusébio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Eusébio no edital oficial. Imóveis de leilão em Eusébio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Hawaii em Eusébio/CE. A região de Parque Hawaii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Eusébio. Confira outros imóveis em leilão em Eusébio.
Para participar de leilões de imóveis em Eusébio/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Eusébio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Eusébio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Eusébio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Eusébio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Eusébio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Eusébio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Eusébio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Eusébio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Eusébio/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Eusébio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Eusébio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Eusébio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Eusébio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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