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Apartamento 2 Quartos com Garagem no Reserva Ushuaia , Loteamento Reserva Ushuaia , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Reserva Ushuaia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 40,28 m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em leilão em Uberaba proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já gera renda. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 120.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 68.787,97, representando um desconto significativo de 42,68%. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.787,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Reserva Ushuaia representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 42,68% sobre o valor de avaliação. Com um valor de avaliação de R$ 120.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 68.787,97, você pode esperar um leilão competitivo no dia 12/03/2025. Minha recomendação seria participar ativamente da primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 68.787,97. Caso não consiga arrematar na primeira praça, esteja preparado para a segunda, onde o valor pode ser ajustado. É importante também considerar a situação do imóvel, que está ocupado, o que pode impactar na sua estratégia de investimento. Você deve estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. Além disso, o comprador será responsável por todas as despesas de tributos e condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. Portanto, planeje seu orçamento considerando esses custos adicionais. Se você conseguir arrematar o imóvel, considere a possibilidade de reformá-lo para aumentar seu valor de mercado e, assim, maximizar seu retorno sobre o investimento. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a determinar o melhor caminho a seguir após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Reserva Ushuaia em Uberaba/MG. A região de Loteamento Reserva Ushuaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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