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Apartamento 2 Quartos com Garagem no Reserva Ushuaia , Loteamento Reserva Ushuaia , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Loteamento Reserva Ushuaia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 40,28 m², o apartamento é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em leilão de imóveis em Uberaba, Minas Gerais, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o uma escolha prática e conveniente.

O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para investidores. A avaliação do imóvel é de R$ 145.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 84.892,14, com um desconto significativo de 41,45%. Isso representa uma oportunidade de investimento atraente, especialmente considerando a valorização do mercado imobiliário na região.

Além disso, o apartamento possui uma descrição completa que inclui uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando um espaço funcional e confortável. A documentação está em tratamento, e o leilão está programado para 11 de março de 2025, às 10h00, o que dá tempo para planejamento e análise do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Loteamento Reserva Ushuaia apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 145.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 84.892,14, você pode adquirir o imóvel com um desconto significativo de 41,45%. Isso representa uma margem de lucro potencial ao considerar a valorização do imóvel no futuro.

Recomendo que você participe do leilão marcado para 11 de março de 2025, às 10h00. Antes disso, é crucial realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário em leilão de imóveis em Uberaba, especialmente na região do Loteamento Reserva Ushuaia. Verifique as tendências de preços e a demanda por imóveis semelhantes na área.

Além disso, considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel é atraente para locação, especialmente para pequenas famílias. Você pode estimar um retorno sobre o investimento ao alugar o imóvel após a compra.

É importante também estar ciente das condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. Portanto, planeje sua compra com antecedência e tenha os recursos disponíveis para a aquisição.

Por fim, mantenha-se informado sobre as despesas de condomínio e tributos, pois esses custos serão de sua responsabilidade após a compra. O pagamento das despesas de condomínio pode ser significativo, especialmente se exceder 10% do valor de avaliação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Reserva Ushuaia em Uberaba/MG. A região de Loteamento Reserva Ushuaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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