Apartamento 2 Quartos com Garagem no Residencial Porto Dourado II
Goiania, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.333,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 76,N. SN APTO. 201 QD Q03, LT 01, MODULO C, RESIDENCIAL PORTO DOURADO - CEP: 74357-661, GOIANIA - GOIAS
Área:
46.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Porto Dourado II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 46,28 m², o apartamento é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Goiânia, Goiás, oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o uma escolha prática e conveniente. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para investidores. O valor de avaliação é de R$ 171.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 101.333,68, com um desconto significativo de 40,74%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de compra. No entanto, para aqueles que têm o capital disponível, esta pode ser uma oportunidade valiosa. O leilão está programado para o dia 01/04/2025, e é essencial que os interessados se preparem para participar. O leiloeiro, Sandro de Oliveira, é conhecido na região, o que pode trazer mais segurança ao processo. Considere também que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 101.333,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 278.492,94 (274.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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