Apartamento 2 Quartos com Garagem no Vila Real Residence II
Vila Real Residence, Paraipaba - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.068,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA EDITE MOREIRA DE SOUSA, N. 140 APTO. 302, VILA REAL RESIDENCE - CEP: 62685-000, PARAIPABA - CEARA
Área:
51.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Vila Real Residence II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 51,93 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A localização em Paraipaba, Ceará, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para investidores. O valor de avaliação é de R$ 117.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 67.068,27, com um desconto significativo de 42,68%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para aqueles que têm a capacidade de pagamento à vista, esta pode ser uma oportunidade valiosa. O leilão está programado para ocorrer em 01/04/2025, e o leiloeiro responsável é Sandro de Oliveira. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 67.068,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.212,85 (61.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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