Apartamento 2 Quartos com Sacada e Churrasqueira

Comitente: 1 VARA CVEL DA COMARCA DE CAMBORI/SC

Cidade: Cambori/SC

Endereço: Rua Macieira, 161 Descrição: O Apartamento n. 107 do Bloco "A", do Condomínio Clube Solaris, situado Rua Marmeleiro/Macieira/Licurana n. 161, bairro Taboleiro, em Cambori/SC, possuindo dita unidade a área privativa de 65,82m, a área de uso comum de 16,4268m, a área total de 82,2468m e coeficiente de proporcionalidade de 0,0073 do terreno de 3.744,00m; matriculado o apartamento sob n. 18.200 no ORI de Cambori/SC, avaliado em R$631.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 14.02.2025), consta registrado: Proprietários Fábio de Moraes Alves e sua esposa Vanessa Martins Alves (R.); no obstante, conforme Evento 191, há notícia de que os mesmos são divorciados e que o imóvel passou a pertencer apenas ao executado Fábio de Moraes Alves; Alienação Fiduciária em Garantia em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (AV.1); e Penhora Autos n. 5000892-63.2019.8.24.0113 da 2 Vara Cível de Cambori/SC - atualmente presentes autos (AV.2). OBS.2: De acordo com informações trazidas pela credora fiduciária (Eventos 144 e 163), o contrato no qual o imóvel foi financiado em favor Caixa Econômica Federal foi transferido, por cessão, em favor da Empresa Gestora de Ativos S/A - EMGEA, a qual passou a ser a titular do contrato e do respectivo crédito, cujo saldo devedor do referido contrato (em 14.03.2024) é de R$295.624,13 (Evento 192). OBS.3: Conforme informações obtidas pelo Sr. Oficial de Justiça (Evento 77), o apartamento acima é dividido em dois quartos, sendo um deles suíte, um banheiro, sala, cozinha e sacada com churrasqueira, bem como o condomínio possui dois blocos e está estruturado com elevador, piscina coletiva, academia, playground e salão de festas e, ainda, localiza-se próximo de escolas, supermercados e panificadoras, estando distante aproximadamente 3,5km da Praia Central de Balneário Cambori/SC.