Apartamento 2 Quartos com Sacada em Cotia/SP
Jardim Sis, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.532,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Maria José Celestino Saad, 245 - Apto 11, torre 02, Condomínio Cotia 1 Cana - Jardim sis - Cotia / SP
Área:
89.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Cotia, com 2 dormitórios e uma sacada que proporciona uma vista agradável. Localizado em um condomínio que oferece segurança e conforto, o imóvel possui uma área privativa de 43,70 m² e uma área total de 89,68 m², incluindo uma vaga de garagem. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O leilão está programado para o dia 16 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 177.532,85, e caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá no dia 30 de abril de 2025, com um valor reduzido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Cotia!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 11:36
Encerrado
|
R$ 177.532,85 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:36
|
R$ 144.084,29 |
-19%
Economia de
R$ 33.448,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.387,88 (10.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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