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Apartamento 2 Quartos com Sacada em Cotia/SP , Jardim Sis , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

89.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Cotia, com 2 dormitórios e uma sacada que proporciona uma vista agradável. Localizado em um condomínio que oferece segurança e conforto, o imóvel possui uma área privativa de 43,70 m² e uma área total de 89,68 m², incluindo uma vaga de garagem. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O leilão está programado para o dia 16 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 177.532,85, e caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá no dia 30 de abril de 2025, com um valor reduzido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Cotia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 11:36
Valor: R$ 177.532,85
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:36
Valor: R$ 144.084,29
Economia: R$ 33.448,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Cotia representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização na região. Com um lance inicial de R$ 177.532,85, você pode participar do leilão e, caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá com um valor reduzido de R$ 144.084,29. Isso oferece uma margem de segurança para o investimento. O imóvel está ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição, uma vez que a desocupação será responsabilidade do comprador. É importante considerar a possibilidade de realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos. Além disso, a localização em Cotia, que é uma área em crescimento, pode trazer uma valorização significativa a longo prazo. Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, garantindo assim um fluxo de caixa positivo. Para maximizar seu investimento, considere também a possibilidade de realizar um financiamento, caso necessário, e esteja atento às condições do mercado imobiliário na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.532,85 e da 2ª praça é de R$ 144.084,29. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sis em Cotia/SP. A região de Jardim Sis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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