Apartamento 2 quartos com sala e cozinha, 48.53m² privativos
Praia Joao Rosa, Biguaçu - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOMINGOS COELHO, N. 830 APTO. 203 BL 04, PRAIA JOAO ROSA - CEP: 88160-308, BIGUACU - SANTA CATARINA
Área:
59.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 48,53m² e área total de 59,31m². Localizado em um condomínio com responsabilidade do comprador para pagamento de condomínio e tributos, o imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o processo para compradores que desejam utilizar esse recurso. O imóvel está situado em uma região valorizada de Biguaçu, SC, com fácil acesso e boa infraestrutura local. A matrícula está registrada sob o número 50177 na comarca de Biguaçu, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel é ideal para quem busca um apartamento compacto e funcional, com boa distribuição dos ambientes e potencial para personalização. A localização em Praia João Rosa oferece um ambiente tranquilo e próximo a serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 147.826,71 |
-41%
Economia de
R$ 102.173,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.000,00 (-2.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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