Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em João Pessoa/PB Ver leilões no bairro Jardim Oceania Ver leilões no Condomínio Residencial Morada do Atlântico
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos com suíte, 54,10m², vaga descoberta , Jardim Oceania , João Pessoa - PB

Ver mais imóveis de leilão em João Pessoa
Este imóvel está sendo leiloado por Alessandra Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.1m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento nº 301 no Edifício Bessa Ocean Residence com área privativa de 54,10m², incluindo 2 quartos (1 suíte), 1 banheiro social, sala única, cozinha e área de serviço. Possui 1 vaga de garagem descoberta de 11,50m² de uso comum. Localizado em Jardim Oceania, leilão de imóveis em João Pessoa/PB, com matrícula no CRI local nº 128.702. O imóvel está em uma região valorizada, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização.

O imóvel pode ser adquirido parcelado com entrada de 25% e o saldo em até 30 meses, conforme condições do edital. O lance mínimo para o próximo leilão é de R$ 115.000,00, com avaliação em R$ 230.000,00.

Este apartamento oferece conforto e praticidade, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em João Pessoa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 09:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 11:00
Valor: R$ 115.000,00
Economia: R$ 115.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em leilão de imóveis em João Pessoa/PB:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 230.000,00 e o lance mínimo para o segundo leilão em R$ 115.000,00, o investidor deve planejar sua participação visando o segundo leilão para obter maior desconto.

O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem descoberta, com área privativa de 54,10m², ideal para famílias pequenas ou para locação residencial.

EtapaDataHoraObservação
1º Leilão2025-07-1609:00Lance mínimo igual à avaliação (R$ 230.000,00)
2º Leilão2025-07-1611:00Lance mínimo reduzido (R$ 115.000,00) - oportunidade para compra com desconto
Venda Direta - 1º Ciclo2025-07-3116:00Possibilidade de negociação direta

Recomendo acompanhar o leilão desde o primeiro encerramento para avaliar a concorrência e preparar o lance para o segundo leilão, onde o valor mínimo é significativamente menor.

  • Verificar condições de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, facilitando o pagamento.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Jardim Oceania em João Pessoa.
  • Planejar a utilização do imóvel para moradia própria ou locação, aproveitando a configuração com suíte e vaga de garagem.
  • Consultar o edital para detalhes sobre condições e possíveis encargos.

Conclusão: A estratégia ideal é aguardar o segundo leilão para adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação, aproveitando o parcelamento facilitado e o potencial de valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em João Pessoa/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 115.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Oceania em João Pessoa/PB. A região de Jardim Oceania possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
Sim, este imóvel em leilão em João Pessoa fica no condomínio Condomínio Residencial Morada do Atlântico. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em João Pessoa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Morada do Atlântico em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita