Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itapema/SC Ver leilões no bairro Morretes Ver leilões no Condomínio Morretes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos com suíte, 63.45m², 1 vaga, mobiliado , Morretes , Itapema - SC

Ver mais imóveis de leilão em Itapema
Este imóvel está sendo leiloado por Agili Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento moderno com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 63,45m² de área privativa. Possui espera para ar-condicionado split em todos os ambientes, garantindo conforto térmico. Localizado a aproximadamente 400 metros do mar, ideal para quem busca qualidade de vida e lazer. Conta com 1 vaga de garagem e churrasqueira a carvão, perfeito para momentos de confraternização. O edifício Amazonita Tower oferece área de lazer completa, entregue 100% mobiliada e decorada, proporcionando praticidade e sofisticação. A entrega da obra está prevista para dezembro de 2027, o que permite planejamento para investimento ou moradia futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Itapema/SC apresenta uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio, especialmente considerando sua localização próxima ao mar e a entrega prevista para dezembro de 2027. Recomendo analisar o potencial de valorização da região, que é bastante atrativa para turismo e moradia de veraneio. O lance inicial está em R$ 1.190.000,00, com incremento mínimo de R$ 100,00, o que permite negociações flexíveis durante o leilão.

Considerando que o imóvel aceita lance parcelado, há possibilidade de facilitar a aquisição com entrada de R$ 99.000,00 e parcelas que variam conforme as condições apresentadas, o que pode ampliar o leque de compradores interessados.

Minha estratégia seria acompanhar o leilão até a data de encerramento em 28/07/2025 às 10h00, avaliando a movimentação de lances para decidir o momento ideal de oferta. Caso o lance inicial permaneça sem concorrência, o investimento pode ser realizado na primeira praça, garantindo um preço competitivo.

Além disso, sugiro:

  • Verificar a documentação e condições legais do imóvel para evitar surpresas.
  • Planejar o uso do imóvel para aluguel de temporada, dada a proximidade do mar e a infraestrutura do edifício.
  • Considerar o prazo de entrega para planejamento financeiro e possíveis melhorias pós-entrega.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoItapema/SC, 400m do mar
Área63,45m² privativos
Quartos2 (1 suíte)
Vaga1
EntregaDezembro/2027
Lance InicialR$ 1.190.000,00
IncrementoR$ 100,00

Esta análise permite uma decisão informada e estratégica para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itapema/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapema/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agili Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapema no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morretes em Itapema/SC. A região de Morretes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapema. Confira outros imóveis em leilão em Itapema.
Para participar de leilões de imóveis em Itapema/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapema está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapema.
Sim, este imóvel em leilão em Itapema fica no condomínio Condomínio Morretes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itapema, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Morretes em Itapema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapema depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapema/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita