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Apartamento 2 quartos com suíte e vaga de garagem, 85m² construídos , Jardim Claudia , Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.99m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento tipo "G" no 2º andar com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, circulação, instalações sanitárias e sacadas. Área construída exclusiva de 56,3m², área total construída de 84,99m² incluindo garagem privativa e áreas comuns. Possui vaga de garagem para veículo médio no subsolo 2. Condomínio localizado no Jardim Claudia, apartamentos leilão em Pinhais/PR, com direito de uso comum de áreas descobertas e circulação de veículos. Matrícula nº 33051 registrada na Comarca de Pinhais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 10:05
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:05
Valor: R$ 196.000,00
Economia: R$ 84.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Residencial Cittá di Pinni apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial, com lance inicial de R$ 280.000,00 e incremento mínimo de R$ 1.000,00. A propriedade possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e uma vaga de garagem privativa, o que a torna atraente para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.

Considerando o leilão com duas praças, sendo a primeira até 23/06/2025 e a segunda até 30/06/2025 com lance reduzido, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o lance mínimo cai para R$ 196.000,00, o que pode representar uma oportunidade ainda mais vantajosa.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão e o valor dos lances para decidir o momento ideal de oferta.
  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou melhorias.
  • Considerar a liquidez do imóvel na região de apartamentos leilão em Pinhais, que é uma área com boa infraestrutura e demanda por apartamentos residenciais.
  • Planejar a utilização do imóvel para aluguel residencial, visando retorno mensal estável, ou revenda após valorização.
  • Atentar para os custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, e incluir no planejamento financeiro.

Este imóvel, com área construída de aproximadamente 85m² e vaga de garagem, é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização no mercado de Pinhais/PR.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 196.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Claudia em Pinhais/PR. A região de Jardim Claudia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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