Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com terraço e área de serviço, 190m²

Centro, Nilópolis - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 190.14m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 312.808,19

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA MARIO DE ARAUJO, N. 1396 APTO. 101 LT 136, CENTRO - CEP: 26525-131, NILOPOLIS - RIO DE JANEIRO

Área:
190.14m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos amplos, uma área de serviço funcional, banheiro, sala, cozinha e um terraço espaçoso, totalizando 190,14 m² de área privativa. Localizado no centro de Nilópolis, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com potencial para personalização e valorização. A presença do terraço é um diferencial para momentos de lazer e convivência.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 312.808,19 -

IPL Score

3.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -8.473,25 (-2.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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