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Apartamento 2 quartos com vaga coletiva em São Mateus , São Mateus , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Chanceler Oswaldo Aranha, 271, Apto 301, Edifício David, Bairro São Mateus, Juiz de Fora/MG, CEP 36016-340
Juiz De Fora MG

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento residencial em região consolidada de leilao com descontos em Juiz De Fora. A unidade possui dois quartos, sala, cozinha, banheiro e vaga de garagem coletiva, atendendo tanto ao uso próprio quanto à estratégia de investimento para locação. O imóvel está inserido no Bairro São Mateus, com infraestrutura urbana e acesso a serviços. A venda ocorre em leilão judicial, com valor de avaliação igual ao lance inicial informado.

Observações Importantes

Processo nº 0010433-66.2025.5.03.0038, em trâmite perante a 4ª Vara do Trabalho de Juiz de Fora/MG. Exequente: Gracilene de Oliveira Azevedo. Executado: Qualidade do Sono Comercio de Colchoes Ltda e outro. Comissão do leiloeiro indicada em 5% sobre o lance.

Leilão judicial online, promovido pela Justiça do Trabalho de Juiz de Fora, com encerramento previsto para 21/10/2026 às 09:00. Lance inicial e valor de avaliação de R$ 246.000,00, com comissão do leiloeiro de 5% e incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Imóvel localizado no Bairro São Mateus. A vaga de garagem é coletiva e o edifício não possui elevador. Matrícula nº 5.859 do 1º Ofício do CRI de Juiz de Fora/MG.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/10/2026 09:00
Valor: R$ 246.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 246.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Mateus em Juiz De Fora/MG. A região de São Mateus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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