Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salvador/BA Ver leilões no bairro Plataforma Ver leilões no Residencial Mar Azul
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos com vaga e 40,05m² privativos , Plataforma , Salvador - BA

Ver mais imóveis de leilão em Salvador
Este imóvel está sendo leiloado por Em Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 40,05m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em leilões em Salvador, no Residencial Mar Azul. O imóvel possui matrícula registrada e está localizado em uma área com fácil acesso e infraestrutura consolidada.


Oportunidade para investidores e compradores que desejam financiamento habitacional via CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS. O leilão é realizado online, com lances disponíveis até o encerramento do evento, e possibilidade de prorrogação em caso de disputa.


Condições de pagamento flexíveis, com prazos diferenciados para propostas acima de R$ 500 mil, e orientações claras para emissão e pagamento do boleto via portal da CAIXA.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 134.850,23
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 203.023,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de lance de R$ 134.850,23 no primeiro leilão, com incremento mínimo de R$ 2.000,00 e avaliação oficial de R$ 130.000,00. Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance, pois o imóvel está abaixo do valor de avaliação, o que pode gerar boa margem de lucro.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaVerificar documentação e condições do imóvel, confirmar ausência de ônus e dívidas.
2. Participação no LeilãoRealizar cadastro prévio e participar do primeiro leilão online, monitorando os lances.
3. Avaliação do LanceSe o lance ultrapassar o valor máximo desejado, considerar aguardar o segundo leilão com lance mínimo de R$ 203.023,88.
4. FinanciamentoAproveitar a possibilidade de financiamento via CAIXA e uso do FGTS para facilitar o pagamento.
5. Pós-ArremataçãoEfetuar pagamento conforme prazos, providenciar documentação e regularização do imóvel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais compactos em leilões em Salvador, com potencial de valorização e facilidade de financiamento. A localização no condomínio/residencial-mar-azul" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Mar Azul agrega valor e atratividade para locação ou revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salvador/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.850,23 e da 2ª praça é de R$ 203.023,88. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Plataforma em Salvador/BA. A região de Plataforma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Residencial Mar Azul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Mar Azul em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita