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Apartamento 2 quartos com vaga e 42,85m² privativos , Paranaguamirim , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 42,85m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em leilões em Joinville, SC. O imóvel está localizado em um bairro residencial com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais.

Financiamento disponível via CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel possui matrícula registrada e documentação regularizada, garantindo segurança jurídica na compra.

Participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com lances abertos até o encerramento do evento, que pode ser estendido em caso de disputa. O pagamento pode ser feito à vista ou com recursos próprios, com prazos diferenciados para valores elevados.

Oportunidade para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização e liquidez, especialmente para locação ou moradia própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 183.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 152.031,68
Economia: R$ 30.968,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Joinville apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 183.000,00 na primeira praça e o valor reduzido para R$ 152.031,68 na segunda praça. A área privativa de 42,85m² com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem é adequada para famílias pequenas ou para locação residencial, o que pode garantir uma boa rentabilidade mensal.

Minha estratégia recomendada seria aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e, caso o imóvel não seja arrematado, preparar-se para ofertar um lance competitivo na segunda praça, aproveitando o desconto significativo. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite negociações graduais e controladas.

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento via CAIXA, o que pode facilitar a aquisição com menor desembolso inicial. Recomendo também analisar o edital detalhadamente para entender todas as obrigações e custos adicionais, como taxas e despesas de escritura, que são de responsabilidade do arrematante.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
Área42,85m²
Quartos2
Banheiros1
Vaga de garagem1
Valor 1ª praçaR$ 183.000,00
Valor 2ª praçaR$ 152.031,68
Incremento mínimoR$ 2.000,00
LocalizaçãoJoinville, SC

Em resumo, a recomendação é monitorar o leilão atentamente, preparar-se para a segunda praça e considerar o financiamento para otimizar o fluxo de caixa. Este imóvel tem potencial para valorização e pode ser uma boa aquisição para quem busca investimento seguro e com liquidez.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.000,00 e da 2ª praça é de R$ 152.031,68. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paranaguamirim em Joinville/SC. A região de Paranaguamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Parque Jardim do Rouxinol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Jardim do Rouxinol em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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