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Apartamento 2 Quartos com Vaga em Cidade Ocidental , Parque Napolis A , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

89.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em leilões em Cidade Ocidental é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com 89,09 m² de área total e 53,72 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e uma vaga de garagem. O leilão oferece um desconto de 8,28% no segundo leilão, o que pode ser uma ótima chance para adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação. Além disso, a localização em um condomínio residencial agrega valor ao investimento. O imóvel está disponível para lances a partir de R$120.513,92, e a avaliação é de R$106.000,00. Não perca essa chance de garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 120.513,92
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 97.222,92
Economia: R$ 23.291,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em leilões em Cidade Ocidental, especialmente considerando o desconto de 8,28% no segundo leilão. O lance inicial de R$120.513,92 é uma boa oportunidade, dado que a avaliação do imóvel é de R$106.000,00. Isso significa que você pode adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, o que é uma vantagem significativa. Além disso, a localização em um condomínio residencial pode atrair inquilinos, caso você decida alugar o imóvel após a compra.

Eu esperaria o segundo leilão, onde o lance inicial é de R$97.222,92, o que representa uma economia ainda maior. É importante estar atento ao valor de avaliação e ao histórico de lances para entender a competitividade do leilão. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, a chance de conseguir um preço ainda melhor no segundo leilão aumenta.

Recomendo também verificar a situação de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar sua decisão de compra. Se o imóvel estiver desocupado, você poderá começar a utilizá-lo ou alugá-lo imediatamente. Por outro lado, se estiver ocupado, será necessário considerar os custos e o tempo envolvidos na desocupação.

Por fim, mantenha-se informado sobre as condições de pagamento e as possibilidades de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Participar de leilões pode ser uma excelente estratégia de investimento, desde que você faça uma análise cuidadosa e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.513,92 e da 2ª praça é de R$ 97.222,92. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Napolis A em Cidade Ocidental/GO. A região de Parque Napolis A possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Napoles A. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Napoles A em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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