Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 2 Quartos com Vaga em Condomínio

Rua Juscelino Kubitschek, nº 333, Bairro Bela Vista, Igarapé - MG

52,6 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/09/2026 às 18h00

R$ 140.000
2ª praça
Encerrada

23/09/2026 às 18h00

R$ 84.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 140.000. Lance equivale a R$ 1.597/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 52,6 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.920 · Registro de Imóveis de Igarapé/MG
Leiloeiro: Casa Leiloeira
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

Apartamento 203, Bloco 04, do Condomínio Terras de Minas, constituído de 07 cômodos, sendo: 01 sala, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 circulação, 02 quartos, 01 banheiro, vaga para veículo, edificado na Rua Juscelino Kubitschek, nº 333, Bairro Bela Vista, em Igarapé/MG, com área privativa real de 44,31m², área de uso comum real de 32,40m², área real total de 76,71 m², área equivalente de construção de 52,60m², e a respectiva fração ideal de 0,007523 de uma área de 9.000,00m², situada no lugar denominada MACHADO, em Igarapé/MG, limites e confrontações de acordo com a respectiva planta aprovada - Matrícula nº 22.920, Registro de Imóveis de Igarapé/MG, Livro 2 Registro Geral. O imóvel encontra-se desocupado, sendo fiel depositário o Condomínio Exequente.

GRAVAME NA MATRÍCULA Nº 22.920 ATÉ A DATA DE 20/07/2026. R-7-22920 04/03/2026 Protocolo: 75327 25/02/2026 TERMO DE PENHORA extraído dos autos do processo nº 5004062-96.2021.8.13.0301, Ação de Execução de Título Extrajudicial, tendo como Exequente: CONDOMÍNIO TERRRA DE MINAS, CNPJ 24.216.070/0001-40 e Executado: PHILLIP MARQUES ROSA SILVA, CPF 085.777.936-21. OBS: Embora conste no R-4.22920 CONSTITUIÇÃO DE PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA, sendo CREDORA FIDUCIÁRIA A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF, verifica-se na r. decisão de Id 10700932193 que a referida empresa pública informou expressamente que o contrato restou liquidado, inexistindo qualquer interesse jurídico na demanda.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 52,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 140.000; R$ 2.662/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 84.000; R$ 1.597/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

5004062-96.2021.8.13.0301 TJMG

Quem paga as dívidas: Não informado.

Apartamento 2 Quartos com Vaga em Condomínio

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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