Apartamento 2 Quartos com Vaga em Macaé
Ajuda De Cima, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.192,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOAO GOULART N. 212 Apto. 201 BL 03, BL 01A, QD 25 CONDOMÍNIO CAMÉLIA- BRISA DO VALE RESIDENCIAL COND BROMELIA
Área:
44.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Macaé. Com 2 quartos e uma vaga de garagem, ele é ideal para famílias ou investidores. O condomínio oferece uma boa infraestrutura e está localizado em uma área com fácil acesso a serviços e comércio. O valor de avaliação é de R$104.000,00, o que torna este leilão uma oportunidade imperdível. O lance inicial é de R$145.192,39, e o próximo leilão está agendado para 30/04/2025, com um lance inicial de R$192.820,71. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 145.192,39 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 192.820,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.567,40 (-52.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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