Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 43,82m² privativos
Umbura, Igarassu - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -105% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETADA 01, N. S/N APTO. 102 BL 03, INHAMA - CEP: 53625-000, IGARASSU - PERNAMBUCO
Área:
43.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com 43,82m² de área privativa, conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Inhama, em Igarassu-PE, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de valorização.
O imóvel está inserido em condomínio, o que pode garantir segurança e manutenção das áreas comuns, embora o condomínio seja de responsabilidade do comprador. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o público potencial de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 133.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 90.438,89 |
-32%
Economia de
R$ 42.561,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -85.290,00 (-64.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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