Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 46m² privativos
Nova Parnamirim, Parnamirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.059,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MARIA LACERDA MONTENEGRO N. 850 Apto. 702, TORRE 01, PAVIMENTO 06, VAGA N 430 - TOP LIFE PARNAMIRIM - NOVA PARNAMIRIM - PARNAMIRIM/RN
Área:
46.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 46,24 m² de área privativa e conta com 2 quartos, varanda, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio Top Life Parnamirim, no bairro Nova Parnamirim, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está registrado sob a matrícula 81104 e possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada, cuja regularização será de responsabilidade do adquirente.
O imóvel está situado no 6º pavimento da torre 01, apartamento 702, com vaga de garagem número 430. O IPTU está zerado e o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
O lance inicial para o leilão é de R$ 146.059,49, com avaliação oficial de R$ 238.540,61. O leilão está aberto para lances online, promovido pela Caixa Econômica Federal, modalidade extrajudicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 146.059,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.952,78 (23.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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