Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 47m² privativos
Nossa Senhora Do Monte Serrat, Salto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 233.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA EVINER GONZAGA, N. 350 APTO. 54 TR 02 PV 05 VG 205, LOTEAMENTO JARDIM DAS CONSTELACOES - CEP: 13322-224, SALTO - SAO PAULO
Área:
68.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização. Conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, totalizando 47,15 m² de área privativa e 68,03 m² de área total. O imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade para os moradores. A unidade está localizada no bairro Jardim das Constelacoes, em Salto-SP, uma região com infraestrutura urbana e acesso facilitado.
O imóvel é ofertado em leilão com valor inicial de R$ 233.500,00 na primeira praça, reduzido para R$ 140.100,00 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para compradores diversos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 233.500,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 140.100,00 |
-40%
Economia de
R$ 93.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.355,00 (-2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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