Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 58m² privativos
Parque Da Barragem Setor 04, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.349,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 4, N. SN APTO. 301 LT 40 QD 11A CJ A BLOCO B, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04 - CEP: 72910-624, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
58.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa de 58,08m². Conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em um bairro residencial com infraestrutura, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou alugar.
O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados. A possibilidade de uso do FGTS amplia o acesso para compradores que desejam utilizar recursos próprios ou financiamentos. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio até a data da venda é da Caixa, o que reduz custos iniciais para o comprador.
Investidores podem considerar a liquidez e a valorização potencial da região, além da facilidade de pagamento e documentação regularizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.349,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -144,46 (-0.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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