Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ceilandia/DF Ver leilões no bairro Expansão Do Setor O Ver leilões no Complexo Garden de Convivência e Lazer
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 91.49m² total , Expansão Do Setor O , Ceilandia - DF

Ver mais imóveis de leilão em Ceilandia
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 91,49 m² de área total e 49,3 m² de área privativa, com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em Ceilândia Norte, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado. O imóvel está registrado sob a matrícula 45812 e o número do bem é 1444413110934.

O lance inicial para o leilão é de R$ 221.000,00, com possibilidade de lance na segunda praça por R$ 254.146,80. O IPTU está indicado como 000, sugerindo que deve ser verificado junto à prefeitura. O imóvel está disponível para lances online, com incremento mínimo de R$ 500,00.

O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com formas de pagamento que podem variar, sendo recomendada a consulta no site oficial da Caixa para confirmação no dia do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 221.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 254.146,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 221.000,00 e a avaliação de R$ 221.000,00, o que indica que o imóvel está sendo ofertado próximo ao seu valor de mercado estimado.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCeilândia Norte, DF, região com boa demanda por imóveis residenciais.
Tipo e característicasApartamento com 2 quartos, varanda, 1 vaga, ideal para famílias pequenas ou investidores para aluguel.
Valor de lanceIniciar lances na primeira praça com o valor inicial de R$ 221.000,00, monitorando ofertas concorrentes.
Praças do leilãoPrimeira praça em 18/08/2025 às 10h00, segunda praça em 21/08/2025 às 10h00, possibilitando estratégia de lance para segunda praça caso não arremate na primeira.
Incremento mínimoR$ 500,00, importante para planejar lances automáticos e evitar lances muito baixos.
PagamentoVerificar formas aceitas no site da Caixa, podendo ser à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses.

Recomendações adicionais:

  • Consultar detalhadamente o edital e documentos para confirmar condições e possíveis ônus.
  • Verificar o estado do imóvel presencialmente ou por meio de fotos adicionais para avaliar necessidade de reformas.
  • Considerar o potencial de aluguel para retorno financeiro, dada a localização e características do imóvel.
  • Planejar o lance automático com base no incremento mínimo para não perder oportunidades.
  • Estar atento às datas das praças para ajustar a estratégia de lance conforme o andamento do leilão.

Este imóvel é uma boa opção para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez no mercado do Distrito Federal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ceilandia/DF

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceilandia/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceilandia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceilandia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceilandia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.000,00 e da 2ª praça é de R$ 254.146,80. Para arrematar imóveis em leilão em Ceilandia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceilandia no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceilandia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Expansão Do Setor O em Ceilandia/DF. A região de Expansão Do Setor O possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceilandia. Confira outros imóveis em leilão em Ceilandia.
Para participar de leilões de imóveis em Ceilandia/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceilandia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceilandia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceilandia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceilandia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceilandia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceilandia.
Sim, este imóvel em leilão em Ceilandia fica no condomínio Complexo Garden de Convivência e Lazer. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ceilandia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Complexo Garden de Convivência e Lazer em Ceilandia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceilandia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceilandia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceilandia/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceilandia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceilandia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceilandia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceilandia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita