Apartamento 2 quartos com varanda, área de serviço e lavabo
Bairro São Carlos 1 Etapa, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 788.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PADRE CASTELLI, N. SN APTO. 302 QD 54, LT 45, JUNDIAI - CEP: 75110-510, ANAPOLIS - GOIAS
Área:
148.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 148,60 m², oferecendo um espaço confortável para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. Conta com varanda/sacada, área de serviço, lavabo e duas salas, o que proporciona ambientes amplos e bem distribuídos. A localização no bairro Jundiaí, em Anápolis, GO, é estratégica para quem deseja proximidade com serviços e comércio local. O imóvel está inserido no Edifício Residencial Contemplare, o que sugere uma boa infraestrutura condominial. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição, facilitando o acesso ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 788.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 472.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 315.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.940,00 (-6.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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