Apartamento 2 quartos com varanda e 1 vaga, 44,48m² , Ypiranga , Valparaíso De Goiás - GO

Plano de ação para investimento no apartamento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás:

Considerando que o imóvel está em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance mínimo de R$ 134.000,00 e sem lances atuais, o investidor deve analisar cuidadosamente as condições de pagamento e o edital para aproveitar as facilidades oferecidas.

O imóvel possui 44,48 m², 2 quartos, varanda e 1 vaga, localizado em condomínio no bairro Ypiranga, o que o torna atrativo para locação residencial ou venda futura.

Recomendo aguardar o primeiro leilão em 08/07/2025 para avaliar a concorrência e, caso o lance mínimo não seja alcançado, considerar participar do segundo leilão em 15/07/2025, onde geralmente o valor pode ser negociado com desconto maior.

É importante realizar visita presencial para confirmar o estado do imóvel, visto que será vendido no estado em que se encontra, e levantar possíveis débitos de IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador.

Segue uma tabela resumida para análise:

Além disso, o investidor deve considerar o custo adicional de 5% de taxa da venda pública e eventuais débitos que serão de sua responsabilidade.

Por fim, a possibilidade de financiamento deve ser confirmada junto à Caixa, pois pode facilitar a aquisição para investidores que não dispõem do valor total à vista.