Apartamento 2 quartos com varanda e 1 vaga, 51,5m²
Tiradentes, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.737,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DO LATIM, N. 163 APTO. 21 BL D, LOTEAMENTO PORTOBELLO - CEP: 79042-186, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL
Área:
51.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com 51,5 m² de área privativa, conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em um loteamento residencial, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente considerando a possibilidade de uso do FGTS para aquisição.
O imóvel está situado em um bairro estruturado, o que facilita a locação ou revenda. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, fator importante para planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 174.737,94 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 114.547,07 |
-34%
Economia de
R$ 60.190,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.453,87 (-15.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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