Apartamento 2 quartos com varanda e área de serviço, 50m² privativos
Parque Nápolis, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.309,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 73, N. SN APTO. 104 LT 10 PAV TERREO RUA 35, LOT PQ NAPOLIS GB B - CEP: 72883-204, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
80.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma varanda/sacada, ideal para quem busca conforto e praticidade. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, totalizando 50,06 m² de área privativa dentro de uma área total de 80,97 m². Localizado no pavimento térreo, facilita o acesso e pode ser interessante para famílias ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. A unidade está situada em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 107.309,99 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 92.243,43 |
-14%
Economia de
R$ 15.066,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.260,29 (-43.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno amplo em Parque Nápolis com 7.965 m² - Oportunidade!
Parque Nápolis, Cidade Ocidental - GO
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 51,99 m² em Cidade Ocidental
Parque Nápolis, Cidade Ocidental - GO
Apartamento com 3 quartos e 1 vaga em Cidade Ocidental
Parque Nápolis, Cidade Ocidental - GO
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 50m² privativos, desocupado
Parque Nápolis, Cidade Ocidental - GO