Apartamento 2 quartos com varanda e área de serviço, 58,7m²
Rodilandia, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 226.382,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
TRAVESSA DOS TEIXEIRAS, N. 62 APTO. 102 QD 01, LT 17, RODILANDIA - CEP: 26083-180, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
58.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 58,7 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Nova Iguaçu. Conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Rodilandia, o imóvel está situado em uma travessa tranquila, o que pode garantir maior privacidade e menos ruído.
O imóvel está em leilão com valor de avaliação de R$ 183.000,00 e lance mínimo para o 1º leilão de R$ 226.382,63, indicando potencial valorização. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 226.382,63 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 222.053,32 |
-2%
Economia de
R$ 4.329,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.812,37 (-32.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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