Apartamento 2 quartos com varanda e área de serviço, 75m² privativos
Manses Por Do Sol, Aguas Lindas De Gois - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.157,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
5 Avenida N. Sn Apto. 201, 1Pav - QD B-28 - LT 01-D - Manses Por do Sol - Aguas Lindas de Gois/GO
Área:
75.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Mont. Parnasse V oferece 75,14 m² de área privativa, com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro e cozinha. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento. O imóvel está localizado no bairro Manses Por do Sol, em Aguas Lindas de Gois, GO, uma área com potencial de valorização.
O apartamento possui uma planta funcional e está inserido em condomínio, o que pode garantir segurança e comodidade para os moradores.
O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais. A matrícula está regularizada sob o número 65856, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de crescimento, com boa área privativa e condições de pagamento facilitadas via leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 137.157,43 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 116.322,27 |
-15%
Economia de
R$ 20.835,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.987,90 (-15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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