Apartamento 2 Quartos com Varanda em Santa Luzia
Granja Da Alvorada, Santa Luzia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA MG-20 ( ATUAL ENDEREÇO: RUA BARÃO DE MAC,N. 1020 APTO. 104 BL. 06, GRANJA DA ALVORADA - CEP: 33054-000, SANTA LUZIA - MINAS GERAIS
Área:
56.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Luzia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma vaga de garagem. Com uma área privativa de 56,02 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A varanda/sacada é um destaque, proporcionando um ambiente agradável para relaxar. A localização em Granja da Alvorada é estratégica, com fácil acesso a rodovias e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 202.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 202.000,00. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, e as despesas incidentes serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é uma oportunidade para quem busca um imóvel para uso próprio ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 202.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 177.251,60 |
-12%
Economia de
R$ 24.748,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.260,00 (-18.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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