Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos com Varanda em Valparaíso de Goiás

Setor De Chácaras Anhanguera B, Valparaíso De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 50.69m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 153.960,48

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA BAHIA,N. S/N APTO. 104 LT 03, QD 34, SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA B - CEP: 72871-585, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS

Área:
50.69m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Valparaíso de Goiás. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 50,69 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização no Setor de Chacaras Anhanguera B proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino. Além disso, o leilão permite o uso do FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 147.000,00 e um lance inicial de R$ 153.960,48.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 19/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 153.960,48 -
2ª Praça 26/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 154.594,76 -

IPL Score

0.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -43.975,34 (-28.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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