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Apartamento 2 Quartos em Barra Velha - SC , Bairro , Barra Velha - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Barra Velha, SC! Este apartamento de 49,35m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, ideal para quem busca um imóvel em uma localização promissora. A Caixa Econômica Federal disponibiliza este bem em leilão público, com duas praças de lance, oferecendo flexibilidade para aquisição. A proximidade com o mar e a infraestrutura em desenvolvimento na região de Barra Velha tornam este imóvel uma excelente opção para moradia ou investimento.
Atenção: O edital prevê que eventuais débitos condominiais e tributários são de responsabilidade do adquirente. É fundamental a leitura completa do edital e a análise prévia das condições de pagamento, incluindo a possibilidade de financiamento SBPE e uso do FGTS, mediante aprovação de crédito prévia na Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 194.074,55
Economia: R$ 65.925,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Barra Velha, SC, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A localização em uma região com potencial de valorização, aliada à possibilidade de aquisição via leilão, pode resultar em um excelente custo-benefício.

Análise de Estratégia:

  • Praça de Leilão: Considerando que o imóvel está em leilão aberto para lances, a primeira praça (10/03/2026) com lance inicial de R$ 260.000,00 é um ponto de partida. No entanto, para maximizar o potencial de desconto, seria prudente aguardar a segunda praça (16/03/2026), onde o lance inicial é de R$ 194.074,55. Esta estratégia visa obter um valor de aquisição mais vantajoso.
  • Condição de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento SBPE concedido pela Caixa. É crucial que o interessado realize a pré-aprovação de crédito na Caixa antes de participar do leilão para garantir a viabilidade financeira. A análise de risco e a obtenção do crédito devem ser feitas com antecedência, conforme item 4.2.2 do edital.
  • Custos Adicionais: É imperativo considerar os custos de desocupação, reformas, averbação de áreas e regularização, que são de responsabilidade do adquirente. Uma estimativa detalhada desses custos deve ser realizada para compor o investimento total.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Barra Velha é fundamental para determinar o valor máximo a ser ofertado. A área privativa de 49,35m² com 2 quartos sugere um público-alvo específico, como jovens casais, estudantes ou investidores de locação de curto prazo.
  • Documentação e Edital: A leitura minuciosa do edital é obrigatória. Verificar a existência de débitos condominiais e IPTU, e entender as regras de participação e pagamento são pass...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Velha/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 194.074,55. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bairro em Barra Velha/SC. A região de Bairro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Velha. Confira outros imóveis em leilão em Barra Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Velha/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Velha.
Sim, este imóvel em leilão em Barra Velha fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barra Velha, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Barra Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Velha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Velha/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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