Apartamento 2 Quartos em Belford Roxo - Oportunidade Imperdível
Viva Vida Naturale, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.121,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA N. 80 Apto. 107 BL 03, LT 01, QD 123, - VIVA VIDA NATURALE
Área:
51.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 51,18 m², ele oferece um espaço bem distribuído, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir. O imóvel possui 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, tudo em um ambiente que proporciona conforto e praticidade. Além disso, a área do terreno é bastante ampla, com 10.325,42 m², o que pode ser um diferencial para futuras valorizações. A localização em Belford Roxo é um ponto positivo, pois a cidade está em crescimento e oferece diversas opções de comércio e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 138.121,65 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 138.330,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.577,46 (-33.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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