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Apartamento 2 Quartos em Belford Roxo - Oportunidade Imperdível , Viva Vida Naturale , Belford Roxo - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 51,18 m², ele oferece um espaço bem distribuído, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir. O imóvel possui 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, tudo em um ambiente que proporciona conforto e praticidade. Além disso, a área do terreno é bastante ampla, com 10.325,42 m², o que pode ser um diferencial para futuras valorizações. A localização em leilao com descontos em Belford Roxo é um ponto positivo, pois a cidade está em crescimento e oferece diversas opções de comércio e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 138.121,65
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 138.330,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Belford Roxo representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$138.121,65 e uma avaliação de R$120.000,00, o imóvel está abaixo do valor de mercado, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 23/04/2025, e fazer um lance competitivo. Considerando o incremento mínimo de R$2.000,00, é importante estar preparado para aumentar o lance caso haja concorrência. Além disso, a localização do imóvel em uma área em desenvolvimento pode significar uma valorização futura. Após a aquisição, você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado ou até mesmo alugá-lo, aproveitando a demanda por imóveis na região. Abaixo, apresento um plano de ação:

PassoDescrição
1Participar do leilão em 23/04/2025.
2Definir um limite de lance, considerando o incremento.
3Após a compra, avaliar a necessidade de reformas.
4Considerar a locação do imóvel para gerar renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belford Roxo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Belford Roxo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belford Roxo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belford Roxo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.121,65 e da 2ª praça é de R$ 138.330,65. Para arrematar imóveis em leilão em Belford Roxo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belford Roxo no edital oficial. Imóveis de leilão em Belford Roxo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Viva Vida Naturale em Belford Roxo/RJ. A região de Viva Vida Naturale possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belford Roxo. Confira outros imóveis em leilão em Belford Roxo.
Para participar de leilões de imóveis em Belford Roxo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belford Roxo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belford Roxo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belford Roxo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belford Roxo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belford Roxo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belford Roxo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belford Roxo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belford Roxo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belford Roxo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belford Roxo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belford Roxo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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