Apartamento 2 Quartos em Cajazeiras VII com Área Privativa
Cajazeiras Vii, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.415,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MAESTRO REGINALDO DE XANGO,N. 20 APTO. 101 BL 20, CAJAZEIRAS VII - CEP: 41337-120, SALVADOR - BAHIA
Área:
49.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Cajazeiras VII é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 49,25 m². O imóvel é ideal para quem deseja um espaço aconchegante e funcional, com uma sala, cozinha e área de serviço. A localização em Salvador oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o uma opção prática para o dia a dia. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na sua utilização imediata. O valor de avaliação é de R$ 108.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 64.415,08, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. Portanto, é essencial planejar a compra com atenção às condições de pagamento e às despesas adicionais que podem surgir, como tributos e condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 64.415,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.210,96 (34.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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