Apartamento 2 Quartos em Canoas - Desocupado e Pronto para Morar
Mato Grande, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ROBERTO FRANCISCO BEHRENS,N. 303 APTO. 302 BL 28, MATO GRANDE - CEP: 92320-060, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
41.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 41,19 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço confortável para uma família. A localização em Mato Grande proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila. O imóvel é ideal para quem deseja utilizar o FGTS na compra, e permite financiamento, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 145.000,00 e um lance mínimo de R$ 145.000,00 no primeiro leilão. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 109.316,10 |
-25%
Economia de
R$ 35.683,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.150,00 (18.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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