Apartamento 2 Quartos em Canoas - Oportunidade Imperdível
Olaria, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.936,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 4,N. 105 APTO. 15, OLARIA - CEP: 92035-012, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
49.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Villagio Ventura em Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com uma área privativa de 49,99 m², o apartamento conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou para quem deseja um lar aconchegante. O imóvel está situado em uma região tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 166.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 93.936,01, o que representa um desconto significativo de 43,41%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel com um bom desconto. Não perca a chance de investir em um patrimônio que pode valorizar ao longo do tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 93.936,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.852,31 (89.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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