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Apartamento 2 Quartos em Carapicuíba - Oportunidade Única! , Conjunto Habitacional Presidente Ca , Carapicuíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 2 quartos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Carapicuíba. Com uma área privativa de 42,71 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. Localizado em um conjunto habitacional, o imóvel oferece uma boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A proximidade com o centro da cidade facilita o dia a dia, tornando a locomoção mais prática. O apartamento é desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 145.000,00, o que representa um bom investimento considerando o potencial de valorização na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 266.147,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Carapicuíba apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 145.000,00 e um lance mínimo de R$ 145.000,00 no primeiro leilão, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. O imóvel, com 2 quartos e 42,71 m², é ideal para locação, especialmente para famílias pequenas ou jovens profissionais. A localização em um conjunto habitacional oferece um bom potencial de valorização, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS pode atrair mais interessados. É importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode limitar o número de compradores, mas também significa menos concorrência no leilão. Você pode planejar uma estratégia de investimento, considerando a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. Uma vez adquirido, você pode optar por alugar o imóvel, garantindo uma renda passiva. Com a avaliação em R$ 145.000,00, você pode esperar um retorno interessante, especialmente se o mercado imobiliário na região continuar a se aquecer. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de locação. Em resumo, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carapicuíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carapicuíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carapicuíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carapicuíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 266.147,35. Para arrematar imóveis em leilão em Carapicuíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carapicuíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Carapicuíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Presidente Ca em Carapicuíba/SP. A região de Conjunto Habitacional Presidente Ca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carapicuíba. Confira outros imóveis em leilão em Carapicuíba.
Para participar de leilões de imóveis em Carapicuíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carapicuíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carapicuíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carapicuíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carapicuíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carapicuíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carapicuíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carapicuíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carapicuíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carapicuíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carapicuíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carapicuíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carapicuíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carapicuíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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