Apartamento 2 Quartos em Caxias do Sul - Oportunidade Imperdível
Nossa Senhora Do Rosário, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.506,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARLOS BONATTO, N. 384 APTO. 104 LT 17, QD 2678, NOSSA SENHORA DO ROSARIO - CEP: 95045-100, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área:
38.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena ou para quem deseja investir em um imóvel para locação. A área privativa de 38,29 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.
Localizado em Caxias do Sul, no bairro Nossa Senhora do Rosário, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-se um ótimo lugar para viver.
Não perca a chance de adquirir este apartamento a um preço acessível, com um valor de avaliação de R$ 129.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 74.506,26, representando um desconto de 42,24%. Aproveite essa oportunidade e faça sua proposta!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 74.506,26 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 135.807,93 (182.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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