Apartamento 2 Quartos em Caxias do Sul - Oportunidade Única
Nossa Senhora Das Graças, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.721,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DIONYSIO ADAMI,N. 241 APTO. 320 BL E, LT 02, QD 5390, NOSSA SENHORA DAS GRACAS - CEP: 95095-800, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área:
39.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Caxias do Sul é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 39,55 m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional. A localização em Nossa Senhora das Graças proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação. O valor de avaliação é de R$ 143.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 83.721,21, com um desconto significativo de 41,45%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais promissoras do Rio Grande do Sul!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 83.721,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.395,03 (102.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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