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Apartamento 2 Quartos em Condomínio Porto Milazzo , Tabuleiro Do Pinto , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Porto Milazzo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. Com uma área privativa de 47,58 m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional. A localização em Tabuleiro do Pinto, imóveis de leilão em Rio Largo - AL, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em desenvolvimento. O imóvel, embora ocupado, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de 42,68% sobre o valor de avaliação. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo maior segurança na transação. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este apartamento que pode ser o seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 71.037,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Condomínio Porto Milazzo pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto significativo de 42,68% sobre o valor de avaliação. O primeiro passo seria realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de imóveis de leilão em Rio Largo, AL, para entender a valorização potencial do imóvel. Com a área privativa de 47,58 m² e a configuração de 2 quartos, o apartamento é ideal para locação, especialmente para famílias pequenas ou estudantes. Recomendo que você:

  • Realize uma pesquisa de mercado para verificar os preços de aluguel de imóveis semelhantes na região.
  • Considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, como pintura e pequenas reformas, que podem aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.
  • Verifique a situação do imóvel ocupado e as possibilidades de desocupação, pois isso pode impactar diretamente na sua estratégia de investimento.

Além disso, é fundamental estar ciente das despesas que o comprador terá, como tributos e condomínio, que devem ser considerados no cálculo do retorno sobre o investimento. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, o que proporciona maior segurança na transação. Por fim, esteja preparado para realizar a compra à vista, uma vez que o imóvel não aceita financiamento ou parcelamento. Essa é uma oportunidade que, se bem aproveitada, pode trazer um retorno significativo a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.037,89. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tabuleiro Do Pinto em Rio Largo/AL. A região de Tabuleiro Do Pinto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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