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Apartamento 2 Quartos em Contagem com Área de Serviço , Conquista Veredas , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilao com descontos em Contagem é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 43,70 m². O imóvel está situado em uma região tranquila e de fácil acesso, ideal para famílias ou investidores. A área de serviço, sala e cozinha proporcionam um espaço funcional e prático para o dia a dia. Além disso, a localização em Conquista Veredas oferece uma infraestrutura completa, com comércio, escolas e transporte público nas proximidades. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno garantido. Não perca a chance de adquirir este apartamento com um valor de avaliação de R$ 146.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 85.477,60, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 85.477,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Contagem representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 146.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 85.477,60. A primeira praça de leilão está marcada para 24/03/2025, e é crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel está ocupado, é importante considerar a possibilidade de negociação com o atual ocupante para garantir uma transição suave após a aquisição. Além disso, o fato de o imóvel não aceitar financiamento habitacional pode ser um ponto a ser considerado, pois limita o número de potenciais compradores. Portanto, uma estratégia seria preparar uma oferta que considere o valor de mercado e o potencial de valorização do imóvel na região. Recomendo que você:

  • Realize uma pesquisa de mercado para entender a valorização de imóveis na área de Conquista Veredas.
  • Considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição para aumentar seu valor de revenda.
  • Esteja ciente das despesas de condomínio e tributos que ficarão a cargo do comprador, e planeje seu orçamento de acordo.

Com uma abordagem estratégica e bem planejada, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.477,60. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conquista Veredas em Contagem/MG. A região de Conquista Veredas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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