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Apartamento 2 Quartos em Cotia com 1 Vaga , Recanto Vista Alegre , Cotia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA NELSON RAINERI,N. 2073 APTO. 548C TORRE 05, RECANTO VISTA ALEGRE - CEP: 06702-155, COTIA - SAO PAULO
Cotia SP

Área

84.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilao com descontos em Cotia!
Apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Com 84,57m² de área total e 46,90m² de área privativa, este imóvel oferece espaços bem distribuídos.
Localizado em uma região com fácil acesso e infraestrutura completa.
Aceita FGTS! Consulte as condições.

Observações Importantes

O comprador é responsável pelo pagamento das despesas de condomínio e tributos. O imóvel está em leilão único com duas praças. A primeira praça tem valor mínimo de venda de R$ 297.236,88 e a segunda praça tem valor mínimo de venda de R$ 263.053,37. O leilão é realizado por Fernando Caetano Moreira Filho. O imóvel possui 2 quartos, 1 vaga de garagem, banheiro, sala e cozinha. O endereço é Rua Nelson Raineri, 2073 Apto. 548c Torre 05, Recanto Vista Alegre - CEP: 06702-155, Cotia - São Paulo. A área total é de 84,57m² e a área privativa é de 46,90m². O leilão é único, com edital 0028/0226 - CPA/RE, item 435. Leiloeiro: Fernando Caetano Moreira Filho. Data do 1º Leilão: 06/07/2026 às 10h00. Data do 2º Leilão: 10/07/2026 às 10h00. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e utilização de FGTS. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 10:00
Valor: R$ 150.014,60
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2026 10:00
Valor: R$ 263.053,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.014,60 e da 2ª praça é de R$ 263.053,37. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recanto Vista Alegre em Cotia/SP. A região de Recanto Vista Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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