Apartamento 2 Quartos em Edifício Unique Fontesvile
Francisco Bernardino, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.037,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALFREDO VILLACA,N. 100 APTO. 106 TORRE II, FRANCISCO BERNARDINO - CEP: 36084-110, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Área:
42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Unique Fontesvile é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Juiz de Fora. Com 42 m², o apartamento conta com 2 quartos, uma sala aconchegante, cozinha e área de serviço. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação. A hipoteca está em tratamento, o que pode ser uma vantagem para quem deseja negociar. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou consórcio, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 157.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 93.037,35, com um desconto de 40,74%. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite a oportunidade de investimento na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 93.037,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.367,79 (61.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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